Moradia Porto

Área: 122 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
O imóvel é um andar moradia T2 duplex localizado no Centro do Porto, junto às Antas. Possui fantásticas vistas sobre a cidade do Porto. O 1º andar do imóvel apresenta 2 quartos com roupeiro, uma cozinha equipada, 1 WC completo, 2 despensas e um terraço. O duplex conta com 1 quarto, 1 WC completo, 1 arrumo, um salão com salamandra e um solário com vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. Além disso, o imóvel possui um parqueamento fechado.  A cozinha está totalmente equipada, proporcionando todas as comodidades necessárias para o dia a dia. 
O duplex deste andar moradia  oferece um quarto adicional, 1 WC completo, 1 arrumo, um salão com salamandra e um solário com vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. O quarto no duplex é perfeito para acomodar um hóspede adicional . Além disso, o duplex conta com um arrumo para armazenar itens adicionais. O salão espaçoso é aconchegante com a sua salamandra e o solário oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade do Porto.
Junto a todo o comercio e serviços.
Com facil acesso as auto estradas.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho
Moradia T4 Triplex com Vista ao Mar a 2min do Hospital Eduardo Santos Silva - V. de Andorinho.

Moradia de sólida construção com 268m2 de área bruta composta por 4 pisos (R/C, primeiro, segundo e terceiro andar).

R/C: Nos encontramos com alguns metros de elevação do nível da rua e a seguir, à entrada principal composto por:
- Hall de entrada,
- Garagem.

Primeiro piso:
- Sala de generosas dimensões com acesso a uma varanda virada ao Poente com 14m2,
- Cozinha com acesso à zona exterior,
- Despensa,
- Lavandaria,
- WC de serviço remodelada.

Segundo piso:
- 2 quartos (um deles com armário embutido) com marquise a Nascente,
- WC completo que fornece aos quartos,
-  Suite com acesso a varanda virada a Poente.

Terceiro piso e último piso:
- Ginásio com excelente luz direta e circulação de ventilação por janelas.

O espaço exterior possui uma zona de jardim com churrasqueira para eventos familiares e sociais.

CE em trâmite.


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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 111.3 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia T3, em pleno centro do Porto

Se você está em busca de uma moradia acolhedora e bem localizada, esta é uma oportunidade imperdível. Esta moradia T3 está situada no coração do Porto, em uma zona residencial tranquila, e oferece uma experiência de vida encantadora.

Características Principais:

• Layout Espaçoso: Esta moradia de três pisos foi projetada com um layout espaçoso e funcional. O piso térreo inclui uma sala comum, uma casa de banho social e uma cozinha bem equipada com acesso ao exterior a um pequeno terraço.
• Quartos Confortáveis: O piso superior abriga dois quartos bem iluminados e um banheiro para maior comodidade. Além disso, no sótão, você encontrará um terceiro quarto aconchegante com a sua própria casa de banho.
• Terraço Externo: Para os amantes de churrasco e espaços ao ar livre, esta moradia oferece um pequeno terraço exterior murado, perfeito para momentos de lazer e confraternização.
• Estacionamento Público Disponível: Por favor, note que esta moradia não possui garagem privativa. No entanto, há estacionamento público disponível nas proximidades para acomodar seus veículos.

Investimento Estratégico:
Se você está considerando este imóvel como um investimento para Alojamento Local (AL), é importante observar que a propriedade atualmente não possui licença de AL. É essencial que os futuros proprietários iniciem os procedimentos necessários junto às autoridades locais para obter a licença apropriada, caso desejem usar a moradia para fins de alojamento turístico.

Localização Central:
Além do charme interior desta moradia, a localização é uma verdadeira vantagem. Você estará a uma curta distância de várias atrações e comodidades:

• 1,6 km do Mercado do Bolhão.
• 2,1 km do Coliseu do Porto.
• 2,3 km do Mercado Ferreira Borges.
• 2,6 km da Livraria Lello.
• 2,7 km da Casa da Música.
• 2,4 km do Palácio da Bolsa e Torre dos Clérigos.
• Apenas a 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Comodidades Modernas:
Esta moradia oferece comodidades modernas, incluindo uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno e máquina de lavar roupa. Além disso, são providenciadas três casas de banho com banheira para o seu conforto.

Sistemas de Energia Eficiente:

• Aquecimento: Este imóvel é aquecido por um sistema de recuperador de calor a biomassa-lenha, proporcionando eficiência e conforto durante todo o ano.
• Água Quente: As necessidades de água quente são atendidas por um esquentador a gás butano, garantindo um abastecimento constante de água quente.

Janelas de Alta Qualidade:
As janelas deste imóvel são em PVC de alta qualidade, com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico eficazes para maior conforto.
Esta moradia T3 oferece uma combinação perfeita de charme tradicional, conforto moderno e localização privilegiada. Se você busca uma vida tranquila no coração do Porto, esta é a oportunidade que você estava à espera.

Entre em contato connosco para mais informações e agendamento de visita.

Área: 212 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Trofa    Localidade: Covelas
Moradia T3 com piscina na Trofa, Porto

Localizada em Covelas, em excelente estado de conservação, numa zona habitacional bastante calma, com bons acessos a escassos minutos de S. Romão e do centro da Trofa. É de salientar a qualidade dos materiais, o bom isolamento térmico e acústico, e conta com um espaço exterior de 90m2 com piscina.

É uma moradia composta por cave com garagem para 2 a 3 carros, com arrumos (armários) e acesso ao terraço e piscina. Tem todas as condições para colocação de churrasqueira.
Com acesso pelo seu interior, temos o rés-do-chão com alpendre, hall de entrada, cozinha mobilada e equipada, lavandaria com armários, WC de serviço, sala de jantar e de estar com acesso à varanda (vista para terraço e piscina).
No 1º piso, a parte mais privada da moradia, temos um hall de acesso aos quartos, contando com 1 suíte com closet e armários embutidos com acesso a varanda, wc da suíte com base de duche; 2 quartos com armários embutidos e wc com base de duche de apoio aos quartos.

Principais características:
- Cozinha mobiliada e equipada;
- Cave com 80m2;
- Todos os quartos com roupeiros embutidos;
- Terraço com 90m2 com piscina;
- Painel fotovoltaico para aquecimento da água;
- Gás canalizado, saneamento e fibra;
- Ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, alarme e portões elétricos;
- Revestimento a capoto realizado em Julho de 2023.

Observação:
Existe a opção de comprar com mobília incluída com preço a definir posteriormente em caso de interesse. 

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

A NORTELAR procura destacar-nos e acrescentar valor no mercado imobiliário, criar experiências positivas com os clientes e colaboradores, prestar serviços personalizados e de excelência, proporcionando uma experiência única a cada cliente de acordo com as suas necessidades. Para isso, contamos com uma equipa polivalente na especializada em diversas áreas, nomeadamente a Engenharia Civil, Gestão, Marketing e Comunicação.
Temos os melhores parceiros para intermediação de crédito. Reunimos todas as condições para lhe apresentar as propostas mais competitivas para o crédito de habitação.

Área: 357.52 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia V3+1 na Foz, próxima da Marechal Gomes da Costa.

Moradia com jardim e piscina, desenvolve-se em r-chão, 1ºpiso e 2º piso.
No r-chão temos uma garagem para dois carros, despensa, sala com uma casa de banho de apoio e acesso ao jardim e à piscina e escada de acesso ao 1º piso onde podemos encontrar uma sala comum, cozinha, WC de serviço e lavandaria. No 2º piso três suites.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 65 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Andar Moradia V3 Mobilado e Equipado, Serralves, Porto

Localizado junto à Fundação de Serralves, próximo à Av. da Boavista.

Contem as seguintes características:
- 1º Andar,
- 3 Quartos sendo um suite,
- Sala,
- Cozinha,
- Hall de Entrada e de Quartos
- Totalmente Mobilado e Equipado!

Não Perca Esta Oportunidade! Agende Hoje Mesmo A Sua Visita!

DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIA

A Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.

O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança.
 

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente moradia T4+1 para arrendar, inserida numa zona residencial tranquila a poucos metros do Polo Universitário e principais serviços 
A moradia dispõe de um generoso terreno com jardim, ideal para quem aprecia o sossego do campo sem descurar a proximidade da cidade 

Área: 47 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Moradia independente, excelente localização, próximo de todo tipo de serviços e transportes.
O imóvel é constituído por 85m² construídos.
Certificação energética: propriedade isenta.
Moradia para reabilitar.
Óptimo Investimento.

Área: 36 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia T1 Baixa do Porto
Rua Miguel Bombarda
Imóvel em fase de reabilitação total 
Previsão de conclusão 12/2023
Inserida em Ilha com a maioria das casas renovadas, no mercado de AL.
Composto por 2 pisos.
Piso R/c:
- Cozinha
- W.c completo
- Sala comum
Piso superior:
- Quarto com roupeiro embutido de quatro portas
- 2 janelas que tornam o quarto bastante luminoso
Excelente localização com todo tipo de comércio, serviços e transportes á porta.
A escassos metros:
- Pálacio de Cristal
- Praça Carlos Alberto
- Hospital Santo António
- Faculdade de Direito
- Centro Materno Infantil do Norte
- Estação Metro
Oportunidade de negócio, agende já uma visita e faça uma proposta!

Área: 264.16 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Lordelo do Ouro e Massarelos
Excelente moradia com 3 suites, jardim e piscina e com orientação solar Nascente/Sul/Poente.

Dispõe de excelentes áreas, sala de estar e jantar com acesso a um terraço e jardim, cozinha com uma ilha totalmente equipada e no piso de baixo uma outra sala com casa de banho completa e lavandaria e acesso direto à garagem.

Com linhas modernas e minimalistas esta moradia é distribuída em 3 pisos, com acabamentos premium.
 
Localiza-se numa zona conceituada do Bairro Marechal Gomes da Costa, bastante tranquila, com todos os serviços, comércio e transportes, e a poucos minutos da Praia.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.